• Venda de Apartamento Padrão
• Código: 956396
• Tipo de Imovel:APARTAMENTO
• Quartos:4 Quartos
• Suites:2 Suites
• Vagas na Garagem: 2
• Data de Atualização03/02/2025
• Condominio: R$ 1.850
• IPTU: R$ 4.385
• Aceita Finaciamento:Sim
• Aceita Permuta:Sim

APARTAMENTO PARA VENDA NA 309 SUL - Imóvel alugado até junho/25 Apartamento super reformado em uma das melhores quadras da Asa Sul, 6º andar, de canto, vazado. NÃO TEM IMÓVEL IGUAL NA ASA SUL. O imóvel de 195 m2 de área privativa, conta com 04 (quatro) quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, dependência de empregados completa, Área de serviço e 2 vagas de garagem soltas. Características: Salas: amplas (2 ambientes) e com persiana automatizadas, teto em concreto aparente, sistema de áudio e vídeo (*) embutidos no teto, composto por projetor, 9 caixas de som e telão com 119", tudo automatizado, 2 aparelhos de ar condicionado embutidos no teto, iluminação automatizada; Quarto 1 (suíte master): com muitos armários novos, ar condicionado, persianas, sistema de som e iluminação automatizados, janelas em alumínio com vidros duplos; Quarto 2 (suíte menor): com armários novos, prateleiras, ar condicionado, persianas e sistema de som e iluminação automatizados, janelas em alumínio com vidros duplos; Quarto 3: transformado em escritório, com prateleiras, ar condicionado, persianas e sistema de som e iluminação automatizados, janelas em alumínio com vidros duplos ; Quarto 4: transformado em brinquedoteca, com armários, janelas em alumínio, ar condicionado e iluminação automatizados, integrado à sala de jantar com porta (painel) em madeira para fazer o isolamento; Banheiro social / Lavabo: amplo espaço com cuba esculpida e fino acabamento; Piso: Porcelanato de 1,20 x 1,20 m em todas as áreas sociais e banheiros e madeira natural nos quartos; Iluminação: Projeto luminotécnico da LightDesing todo comandado por um sistema de automação da empresa MP Áudio. Cozinha integrada à sala com 2 portas de correr em alumínio para isolamento quando necessário, ilha com cooktop 5 bocas, coifa cilíndrica, cuba dupla com triturador (**); Aquecimento de água elétrico central individual em todos os banheiros e cozinha; Apartamento totalmente automatizado, iluminação, som, tv, ar condicionados, persianas, tudo pode ser controlado remotamente. Sistema de energia fotovoltaica que fornece para o apartamento e para as áreas comuns do condomínio. Preparação para a instalação de carregador para veículos elétricos já feita nas vagas privativas do apartamento. Condomínio com desconto R$ 1.850,00. A água está inclusa no condomínio; (*) Os equipamentos de áudio e vídeo não estão incluídos no valor de venda e poderão ser negociados à parte. (**) Os eletrodomésticos da cozinha e área de serviço não estão incluídos no valor da venda e poderão ser negociados à parte. Observações: Obs.1: Avaliamos e vendemos seu imóvel. Obs.2: Verifique a documentação do imóvel e dos vendedores; Obs. 3: Exija o Creci do corretor e da imobiliária, consulte no site do CRECI-DF para ter certeza de que o profissional é credenciado e está em situação regular. Obs. 4: Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no contrato devidamente assinado entre as partes. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. Contatos whatsApp: Corretor Lafetá (61) 99170-4444 Corretor Martins (61) 99805-6005

• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Brinquedoteca
• Cozinha com Armários
• Despensa
• Escritório
• Guarita
• Interfone
• Lavabo
• Portão Eletrônico
• Salão de Festas
• Projeto de Iluminação
• Piso em Porcelanato
• Vista Livre
• Home Theater
• Cozinha Espaçosa
• Pintura Nova
• Mobiliado
• Aceita Pet